📋 목차
다주택자 주택담보대출 규제는 2025년 6월 28일부터 대폭 강화되어, 수도권 2주택 이상 보유자의 신규 주택담보대출이 전면 금지되었어요. 기존 LTV 30%에서 0%로 축소되며, 주택담보대출 상한선도 6억원으로 제한되었답니다.
이번 규제는 부동산 시장 안정화를 위한 정부의 강력한 의지를 보여주는 조치예요. 특히 갭투자와 투기 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장을 만들기 위한 정책이라고 볼 수 있어요. 🏠
🚫 2025년 다주택자 대출 규제 전면 강화
2025년 6월 28일부터 시행된 새로운 규제는 그동안의 완화 기조와는 정반대로 움직이고 있어요. 수도권에서 2주택 이상을 보유한 다주택자는 추가 주택 구입을 위한 주택담보대출을 아예 받을 수 없게 되었답니다. 이는 LTV(주택담보인정비율) 0% 적용을 의미해요.
주택담보대출 상한선도 설정되었어요. 수도권과 규제지역에서는 아무리 담보가치가 높아도 최대 6억원까지만 대출이 가능하답니다. 이는 고가 주택 거래를 억제하고 서민들의 주택 구입 기회를 늘리기 위한 조치로 보여요.
일시적 2주택자에 대한 조건도 강화되었어요. 기존 주택을 보유한 상태에서 새 주택을 구입하려면, 반드시 6개월 이내에 기존 주택을 처분해야만 대출이 가능해요. 이전보다 처분 기한이 단축되어 투기 목적의 주택 보유를 어렵게 만들었답니다.
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📊 규제 전후 비교표
| 구분 | 2023년 | 2025년 6월 |
|---|---|---|
| 수도권 다주택자 LTV | 30% | 0% |
| 주담대 상한선 | 제한 없음 | 6억원 |
| 일시적 2주택 처분기한 | 1년 | 6개월 |
제가 생각했을 때 이번 규제는 단순히 대출을 막는 것을 넘어서 부동산 시장의 구조적 변화를 유도하는 정책이에요. 실제로 많은 전문가들이 이번 조치로 인해 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 더욱 심화될 것으로 전망하고 있답니다. 💡
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💰 생활자금 대출은 부분적 완화
주택 구입용 대출과는 달리, 생활안정자금 대출에 대해서는 일부 은행에서 제한을 완화했어요. 이는 다주택자들도 급전이 필요한 상황이 있다는 현실을 반영한 조치랍니다. 각 은행별로 조금씩 다른 정책을 시행하고 있어요. 🏦
KB국민은행과 신한은행은 생활안정자금 대출 한도 제한을 완전히 해제했어요. 이는 다주택자라도 생활자금이 필요한 경우 대출을 받을 수 있다는 의미예요. 다만 금리나 다른 조건들은 여전히 까다로울 수 있답니다.
우리은행은 조금 다른 접근을 하고 있어요. 1주택자는 제한이 없지만, 2주택자 이상은 한도를 1억원에서 2억원으로 확대했답니다. NH농협은행도 비슷하게 수도권 2주택자의 한도를 1억원에서 2억원으로 늘렸어요.
하지만 이러한 완화 조치도 주택 구입용이 아닌 생활자금 목적에 한정된다는 점을 꼭 기억하셔야 해요. 실제로 대출을 받으려면 자금 용도를 명확히 증명해야 하고, 은행에서도 엄격하게 심사를 진행한답니다. 📋
🏪 주요 은행별 생활자금 대출 정책
| 은행명 | 1주택자 | 2주택자 이상 |
|---|---|---|
| KB국민은행 | 제한 없음 | 제한 해제 |
| 신한은행 | 제한 없음 | 제한 해제 |
| 우리은행 | 제한 없음 | 2억원 한도 |
| NH농협은행 | 제한 없음 | 2억원 한도 |
생활자금 대출을 고려하시는 분들은 각 은행의 최신 정책을 꼭 확인하셔야 해요. 정책이 수시로 변경될 수 있고, 개인의 신용도나 소득 수준에 따라 실제 대출 가능 금액이 달라질 수 있답니다. 💳
또한 생활자금 대출이라고 해도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 여전히 적용되어요. 따라서 기존 대출이 많은 경우에는 추가 대출이 어려울 수 있으니, 자신의 DSR을 미리 계산해보는 것이 좋답니다.
은행별로 금리 조건도 다르니 여러 곳을 비교해보시는 것을 추천드려요. 특히 주거래 은행이 있다면 우대금리를 받을 수 있는 경우가 많으니 꼭 확인해보세요! 🎯
💸 다주택자 세금 회피 현황과 정부 대응
다주택자들은 현재 여러 세목에서 중과세를 적용받고 있어요. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등에서 일반 1주택자보다 훨씬 높은 세율을 부담해야 한답니다. 이러한 중과세 부담 때문에 다양한 세금 회피 방법들이 나타나고 있어요.
종합부동산세의 경우, 3주택 이상 보유자나 조정대상지역 2주택자는 과세표준 구간에 따라 1.2%에서 최대 6%의 세율이 적용돼요. 법인이 다주택을 보유한 경우에는 최고세율 6%가 단일세율로 적용된답니다. 이는 상당히 높은 수준이에요. 📈
양도소득세 중과도 만만치 않아요. 2주택자는 기본세율에 20%포인트가 추가되고, 3주택 이상은 30%포인트가 더해져요. 특히 2년 미만 단기보유 주택의 경우 60%라는 엄청난 세율이 적용된답니다. 취득세도 2주택자 8%, 3주택 이상은 12%로 중과되고 있어요.
이런 높은 세금 부담을 피하기 위해 다주택자들은 여러 방법을 동원하고 있어요. 부동산 신탁을 활용해 수탁자가 납세의무자가 되도록 하거나, 부담부 증여를 통해 양도세를 회피하려는 시도들이 있답니다. 지분증여나 거래 지연 등의 방법도 활용되고 있어요. 🔍
💼 다주택자 중과세율 현황
| 세목 | 대상 | 세율 |
|---|---|---|
| 종합부동산세 | 3주택 이상 | 1.2%~6.0% |
| 양도소득세 | 2주택자 | 기본세율+20%p |
| 양도소득세 | 3주택 이상 | 기본세율+30%p |
| 취득세 | 2주택자 | 8% |
| 취득세 | 3주택 이상 | 12% |
정부는 이러한 세금 회피 행위를 차단하기 위한 대응 조치를 강화하고 있어요. 부동산 신탁의 경우 납세의무자를 수탁자에서 위탁자(원소유자)로 변경했답니다. 개인에서 법인으로 전환하는 것도 막기 위해 현물출자 취득세 감면혜택의 75%를 배제했어요.
임대사업 등록 제도도 강화되었어요. 적법한 사업자와 투기 목적을 구분하기 위한 제도 개선이 이루어지고 있답니다. 하지만 여전히 일부 완화 조치도 있어요. 임대주택을 등록하면 일정 요건 충족 시 종부세 합산과세 배제, 소득세 세액공제 등의 혜택을 받을 수 있어요. 🏘️
지방 소재 주택이나 인구감소지역의 세컨드홈에 대해서는 세제 혜택이 있어요. 2024년부터는 인구감소지역의 세컨드홈을 보유해도 2주택까지는 1주택자로 간주하는 정책이 시행되고 있답니다. 이는 지방 균형발전을 위한 조치로 볼 수 있어요.
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🔄 대출 우회 방법과 특판상품 활용
강화된 규제에도 불구하고 다주택자들이 대출을 받을 수 있는 방법들이 여전히 존재해요. 특판상품과 사업자를 통한 주택담보대출을 활용하면 DSR 규제를 우회하여 상당히 높은 LTV를 적용받을 수 있답니다. 실제로 최대 95%까지 대출이 가능한 사례들이 보고되고 있어요. 💡
일반적으로 LTV 85%까지는 비교적 쉽게 승인되는 편이에요. 물론 개인의 신용도와 소득 수준에 따라 달라질 수 있지만, 적절한 상품을 찾으면 충분히 가능한 수준이랍니다. 최대 95%까지도 가능하지만, 이 경우 금리가 다소 높아질 수 있어요.
최저금리 4.2% 수준으로 승인된 사례도 있어요. 이는 현재 시중 금리를 고려하면 상당히 좋은 조건이라고 볼 수 있답니다. 하지만 이런 좋은 조건을 받으려면 신용도가 높고 안정적인 소득이 있어야 해요. 🏦
특판상품은 주로 금융회사들이 특정 조건을 충족하는 고객들에게 제공하는 상품이에요. 예를 들어, 특정 직업군이나 고소득자, 우량 기업 임직원 등을 대상으로 하는 경우가 많답니다. 이런 상품들은 일반 상품보다 유리한 조건을 제공하는 경우가 많아요.
🎯 특판상품 승인 사례
| LTV | 금리 | 승인 난이도 |
|---|---|---|
| ~85% | 4.2%~5.5% | 일반적 |
| 85%~90% | 5.5%~6.5% | 보통 |
| 90%~95% | 6.5%~7.5% | 어려움 |
사업자 대출을 활용하는 방법도 있어요. 개인사업자나 법인사업자로 등록되어 있다면, 사업자 대출 상품을 통해 주택담보대출을 받을 수 있답니다. 이 경우 일반 가계대출과는 다른 기준이 적용되어 규제를 우회할 수 있어요.
하지만 이런 우회 방법들도 점점 규제가 강화되고 있어요. 정부에서는 이런 편법을 막기 위해 지속적으로 모니터링하고 있고, 새로운 규제를 도입하고 있답니다. 따라서 항상 최신 정보를 확인하고 합법적인 범위 내에서 대출을 받는 것이 중요해요. ⚖️
특판상품이나 우회 대출을 고려하신다면, 반드시 전문가와 상담을 받으시길 권해드려요. 각자의 상황에 따라 최적의 방법이 다를 수 있고, 잘못된 선택은 오히려 더 큰 부담을 가져올 수 있답니다. 신중한 결정이 필요한 시점이에요!
📑 추가 규제 조치 세부사항
6월 28일부터 시행된 규제에는 주택담보대출뿐만 아니라 전세대출과 신용대출 등 다양한 분야의 규제가 포함되어 있어요. 전세대출 규제도 대폭 강화되었는데, 수도권과 규제지역 내 전세대출 보증비율이 90%에서 80%로 축소되었답니다. 📉
특히 갭투자 목적의 소유권 이전 조건부 전세대출은 완전히 금지되었어요. 이는 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭투자를 원천적으로 차단하기 위한 조치랍니다. 많은 투자자들이 이 방법을 활용했었는데, 이제는 불가능해졌어요.
대출 조건도 전반적으로 강화되었어요. 주담대 대출만기가 30년 이내로 제한되어 DSR 규제 우회를 방지하고 있답니다. 40년, 50년 장기 대출로 DSR을 낮추는 방법이 차단된 거예요. 신용대출 한도도 차주별 연소득 이내로 제한되었어요. 💳
수도권 2주택 이상 보유자의 생활안정자금 목적 주담대 취급도 금지되었어요. 앞서 일부 은행에서 생활자금 대출을 완화했다고 말씀드렸는데, 이는 신용대출에 한정된 것이고 주택을 담보로 한 대출은 여전히 어렵답니다.
📊 2025년 6월 추가 규제 내용
| 규제 항목 | 변경 전 | 변경 후 |
|---|---|---|
| 전세대출 보증비율 | 90% | 80% |
| 주담대 최대 만기 | 제한 없음 | 30년 |
| 신용대출 한도 | 은행 자율 | 연소득 이내 |
| 갭투자 전세대출 | 가능 | 금지 |
정책대출에도 동일한 규제가 적용되고 있어요. 디딤돌대출의 경우 생애 최초 주택구입 LTV가 80%에서 70%로 강화되었고, 6개월 내 전입 의무도 생겼답니다. 보금자리론도 동일한 LTV 축소와 전입 의무가 적용돼요. 🏠
버팀목 전세대출도 최대한도가 축소 조정되었어요. 이러한 정책대출 규제는 서민들의 주거 안정을 위한 대출마저 줄어들 수 있다는 우려가 있지만, 정부는 전체적인 가계부채 관리 차원에서 불가피한 조치라고 설명하고 있답니다.
한 가지 긍정적인 소식은 양도세 중과 배제 조치가 2025년 5월까지 1년 연장되었다는 거예요. 과거 20~30%포인트 추가 부과되던 중과세를 기본세율만 적용하는 완화 조치가 계속된답니다. 이는 다주택자의 매물 출회를 유도하기 위한 정책이에요. 🎯
📈 가계부채 총량관리 강화
이번 규제는 단순히 주택담보대출만 제한하는 것이 아니라 가계대출 전체의 총량관리를 강화하는 방향으로 추진되고 있어요. 정부는 가계부채 증가율을 경제성장률 수준으로 관리하겠다는 목표를 세우고 있답니다. 이는 우리나라 가계부채가 너무 빠르게 증가하고 있다는 우려 때문이에요. 📊
정책대출 외 가계대출 총량목표가 하반기부터 당초 계획 대비 50% 수준으로 대폭 감축되었어요. 이는 은행들이 대출을 절반 수준으로 줄여야 한다는 의미랍니다. 정책대출도 연간 공급계획 대비 25% 감축되어 서민들의 대출 기회도 줄어들게 되었어요.
모든 금융권에 은행권 자율관리조치가 확대 적용되고 있어요. 이전에는 주로 은행권에만 적용되던 규제가 이제는 저축은행, 보험사, 카드사 등 제2금융권까지 확대되었답니다. 이로 인해 대출을 받을 수 있는 창구가 전반적으로 줄어들게 되었어요. 💼
금융당국은 매월 금융기관별 가계대출 증가 현황을 모니터링하고 있어요. 목표를 초과하는 금융기관에 대해서는 행정지도나 제재를 가할 수 있답니다. 이는 금융기관들이 자율적으로 대출을 억제하도록 유도하는 효과가 있어요.
📉 가계대출 총량 목표 조정
| 구분 | 당초 계획 | 조정 후 |
|---|---|---|
| 일반 가계대출 | 100% | 50% |
| 정책대출 | 100% | 75% |
| 적용 범위 | 은행권 | 전 금융권 |
이러한 총량관리 강화는 부동산 시장뿐만 아니라 전체 경제에 영향을 미칠 수 있어요. 소비 위축이나 경기 둔화 우려도 있지만, 정부는 가계부채 관리가 더 시급하다고 판단하고 있답니다. 장기적으로는 건전한 금융시장을 만들기 위한 불가피한 선택이라고 볼 수 있어요. 🎯
개인들은 이런 상황에서 더욱 신중한 재무 계획을 세워야 해요. 무리한 대출보다는 자산 관리와 소득 증대에 집중하는 것이 중요한 시점이랍니다. 또한 기존 대출이 있다면 상환 계획을 잘 세워서 DSR 관리를 해야 해요.
앞으로도 가계부채 관리 정책은 계속될 것으로 보여요. 시장 상황에 따라 일부 조정은 있을 수 있지만, 큰 방향성은 유지될 가능성이 높답니다. 따라서 장기적인 관점에서 자산 포트폴리오를 구성하고 리스크를 관리하는 것이 필요해요. 💡
FAQ
Q1. 2025년 6월부터 다주택자는 아예 대출을 못 받나요?
A1. 수도권 2주택 이상 보유자의 주택 구입용 주택담보대출은 전면 금지되었어요. 하지만 생활자금 목적의 신용대출은 일부 은행에서 가능하고, 특판상품이나 사업자 대출 등 우회 방법도 있답니다.
Q2. 지방에 있는 주택도 다주택자 규제 대상인가요?
A2. 지방 소재 주택은 상대적으로 규제가 완화되어 있어요. 특히 인구감소지역의 세컨드홈은 2주택까지 1주택자로 간주하는 세제 혜택도 있답니다. 생활안정자금 목적 주담대는 금융회사 자율로 설정 가능해요.
Q3. 일시적 2주택자도 대출이 어려운가요?
A3. 일시적 2주택자는 6개월 내에 기존 주택을 처분한다는 조건으로 대출이 가능해요. 하지만 이전보다 처분 기한이 단축되어 부담이 늘어났답니다. 계약서 등 증빙서류를 철저히 준비해야 해요.
Q4. 특판상품으로 정말 LTV 95%까지 가능한가요?
A4. 실제로 가능한 사례들이 있어요. 하지만 개인의 신용도, 소득 수준, 담보 가치 등에 따라 달라지고, 금리가 높아질 수 있답니다. 일반적으로는 LTV 85% 정도가 현실적이에요.
Q5. 양도세 중과 배제는 언제까지인가요?
A5. 현재 2025년 5월까지 1년 연장되었어요. 이 기간 동안은 다주택자도 기본세율만 적용받아요. 하지만 이후 정책 변경 가능성이 있으니 매도 계획이 있다면 서두르는 것이 좋답니다.
Q6. DSR 규제를 우회할 수 있는 방법이 있나요?
A6. 사업자 대출이나 특판상품을 활용하면 일부 우회가 가능해요. 하지만 정부에서 지속적으로 모니터링하고 있고, 규제도 강화되고 있어요. 합법적인 범위 내에서 전문가와 상담 후 진행하는 것이 안전해요.
Q7. 전세대출도 규제가 강화되었나요?
A7. 네, 수도권과 규제지역의 전세대출 보증비율이 90%에서 80%로 축소되었어요. 갭투자 목적의 소유권 이전 조건부 전세대출은 완전히 금지되었답니다. 실수요자도 영향을 받게 되었어요.
Q8. 신용대출 한도는 얼마나 줄어들었나요?
A8. 차주별 연소득 이내로 제한되었어요. 예를 들어 연소득이 5천만원이면 신용대출 총액도 5천만원을 넘을 수 없답니다. 여러 금융기관의 대출을 합산해서 적용되니 주의가 필요해요.
Q9. 법인으로 전환하면 규제를 피할 수 있나요?
A9. 법인도 다주택 보유 시 최고세율 6%의 종부세가 적용돼요. 현물출자 취득세 감면혜택도 75% 배제되어 실익이 크지 않답니다. 오히려 법인 운영비용을 고려하면 손해일 수 있어요.
Q10. 임대사업자 등록하면 혜택이 있나요?
A10. 일정 요건을 충족하면 종부세 합산과세 배제, 소득세 세액공제, 양도세 중과 배제 등의 혜택이 있어요. 하지만 의무 임대기간, 임대료 인상 제한 등 제약도 많으니 신중히 검토해야 해요.
Q11. 생활자금 대출은 어느 은행이 유리한가요?
A11. KB국민은행과 신한은행이 한도 제한을 완전히 해제해서 가장 유리해요. 우리은행과 NH농협은행은 2억원 한도가 있답니다. 하지만 금리와 다른 조건도 비교해봐야 해요.
Q12. 주담대 만기가 30년으로 제한되면 어떤 영향이 있나요?
A12. 만기가 짧아지면 월 상환액이 늘어나 DSR이 높아져요. 40년, 50년 장기대출로 DSR을 낮추던 방법이 막혔답니다. 대출 가능 금액이 줄어들 수 있으니 주의가 필요해요.
Q13. 정책대출도 규제가 강화되었나요?
A13. 네, 디딤돌대출과 보금자리론의 LTV가 80%에서 70%로 축소되었고, 6개월 내 전입 의무도 생겼어요. 버팀목 전세대출도 한도가 축소되어 서민들의 부담이 늘어났답니다.
Q14. 가계대출 총량관리는 언제까지 계속되나요?
A14. 정부는 가계부채 증가율을 경제성장률 수준으로 관리하겠다고 했어요. 구체적인 종료 시점은 없고, 시장 상황에 따라 조정될 수 있답니다. 당분간은 계속될 것으로 보여요.
Q15. 제2금융권 대출도 어려워졌나요?
A15. 네, 모든 금융권에 은행권 자율관리조치가 확대 적용되었어요. 저축은행, 보험사, 카드사 등도 대출을 억제하고 있답니다. 금리도 높아져서 부담이 커졌어요.
Q16. 부동산 신탁으로 세금을 줄일 수 있나요?
A16. 이제는 어려워요. 납세의무자가 수탁자에서 위탁자(원소유자)로 변경되어 세금 회피가 불가능해졌답니다. 오히려 신탁 비용만 추가로 들 수 있어요.
Q17. 부담부 증여는 여전히 가능한가요?
A17. 법적으로는 가능하지만, 세무당국에서 면밀히 검토하고 있어요. 시가와 차이가 크거나 비정상적인 거래는 추징 대상이 될 수 있답니다. 전문가 상담이 필수예요.
Q18. 종부세 세율은 얼마나 높은가요?
A18. 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 1.2%~6%의 세율이 적용돼요. 과세표준이 높을수록 세율도 높아져요. 법인은 6% 단일세율이 적용된답니다.
Q19. 취득세 중과는 어떻게 되나요?
A19. 2주택자는 8%, 3주택 이상과 법인은 12%의 취득세가 부과돼요. 1주택자의 1~3%에 비해 훨씬 높은 수준이랍니다. 고가 주택일수록 부담이 커져요.
Q20. 단기 보유 주택의 양도세는 얼마나 되나요?
A20. 2년 미만 보유 시 60%의 높은 세율이 적용돼요. 1년 미만은 70%까지 올라가요. 단기 투기를 막기 위한 조치인데, 실수요자도 영향을 받을 수 있어 주의가 필요해요.
Q21. 인구감소지역 세컨드홈 혜택은 무엇인가요?
A21. 인구감소지역에 세컨드홈을 보유해도 2주택까지는 1주택자로 간주해요. 종부세, 양도세 등에서 혜택을 받을 수 있답니다. 지방 균형발전을 위한 정책이에요.
Q22. 사업자 대출 조건은 어떻게 되나요?
A22. 사업자 등록이 되어 있어야 하고, 사업 소득을 증명해야 해요. 일반 가계대출보다 금리가 높을 수 있지만, DSR 규제를 우회할 수 있는 장점이 있답니다.
Q23. 주택담보대출 6억원 상한은 전국 공통인가요?
A23. 수도권과 규제지역에만 적용돼요. 비규제 지방은 금융회사 자율로 설정 가능해요. 하지만 대부분의 금융기관이 자체적으로 한도를 설정하고 있답니다.
Q24. 갭투자 전세대출 금지는 어떤 의미인가요?
A24. 전세를 끼고 주택을 매입하는 것이 불가능해졌어요. 소유권 이전을 조건으로 하는 전세대출이 금지되어, 갭투자를 원천 차단한 거랍니다.
Q25. 금융기관별 대출 증가 현황은 어떻게 확인하나요?
A25. 금융감독원에서 매월 발표하는 가계대출 동향을 확인하면 돼요. 각 금융기관의 대출 증가율과 목표 대비 실적을 볼 수 있답니다.
Q26. 대출 규제로 부동산 가격이 떨어질까요?
A26. 단기적으로는 거래 위축과 가격 조정 가능성이 있어요. 하지만 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 우량 물건은 오히려 가격이 오를 수도 있답니다.
Q27. 현금 부자에게는 유리한 상황인가요?
A27. 네, 대출 규제로 경쟁자가 줄어들어 현금 보유자에게는 기회가 될 수 있어요. 급매물도 나올 수 있고, 가격 협상력도 높아진답니다.
Q28. 실수요자도 피해를 보나요?
A28. 안타깝게도 그래요. 특히 고소득 맞벌이 가구처럼 대출 의존도가 높은 실수요자들은 주택 구입이 어려워졌답니다. 정책의 부작용이라고 볼 수 있어요.
Q29. 규제 완화 가능성은 있나요?
A29. 시장 상황이 급격히 악화되면 일부 완화될 수 있어요. 하지만 가계부채 관리라는 큰 방향은 유지될 것으로 보여요. 정권 교체 등 정치적 변화도 변수가 될 수 있답니다.
Q30. 다주택자가 지금 해야 할 일은 무엇인가요?
A30. 포트폴리오 재정비가 필요해요. 수익성이 낮은 물건은 정리하고, 우량 물건 위주로 재편하는 것이 좋답니다. 세금 계획도 미리 세우고, 전문가 상담을 받아보세요. 무엇보다 현금 유동성 확보가 중요한 시점이에요!
다주택자 대출 규제가 계속 강화되고 있는 상황에서 현명한 자산 관리가 그 어느 때보다 중요해졌어요. 규제를 잘 이해하고 대응 전략을 세우는 것이 필요한 시점이랍니다. 여러분의 상황에 맞는 최선의 선택을 하시길 바라며, 궁금한 점이 더 있으시다면 전문가와 상담해보시는 것을 추천드려요. 오늘 정리해드린 내용이 도움이 되셨길 바라며, 읽어주셔서 감사합니다! 🙏
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